北湖片区
济南滨(bin)河(he)新区(qu)北湖片区(qu)开发建设项(xiang)目(mu)位(wei)于济南市主城区(qu)北部，泉城特色(se)风貌轴和小清河(he)生(sheng)态(tai)发展轴的交汇处，具体四至范(fan)围为东(dong)至七一路、西(xi)至生(sheng)产路、南至北园(yuan)大(da)街、北至滨(bin)河(he)南路，主要涉(she)及(ji)边庄(zhuang)、水屯、柳(liu)云(yun)、白鹤、黄桥、沃(wo)家、杨庄(zhuang)等7个村居(ju)，总占(zhan)地面积3399亩，需拆迁总建筑面积约226万平(ping)方米。
片区(qu)规划主(zhu)要分(fen)为核心区(qu)、东西安(an)置区(qu)、北湖公(gong)(gong)园及(ji)大明湖至小清(qing)河连通河道等区(qu)域。本项目规划建(jian)设(she)内容(rong)主(zhu)要包(bao)括居民安(an)置房(fang)、商(shang)业住(zhu)宅(zhai)、大型商(shang)务办公(gong)(gong)、旅(lv)游购物、文(wen)化娱乐及(ji)基础配套设(she)施建(jian)设(she)等。
北湖片区2014年(nian)正式启动开(kai)发建设，项目(mu)总(zong)(zong)投资(zi)120亿(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，目(mu)前已(yi)(yi)完(wan)(wan)成投资(zi)约(yue)62亿(yi)元(yuan)(yuan)(yuan);累计完(wan)(wan)成约(yue)403亩土地出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)总(zong)(zong)价(jia)款约(yue)34亿(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，返(fan)(fan)还出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)金(jin)约(yue)29亿(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)(其中，2014年(nian)完(wan)(wan)成约(yue)58.32亩土地出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)总(zong)(zong)价(jia)款35295万元(yuan)(yuan)(yuan)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)地块(kuai)已(yi)(yi)返(fan)(fan)还出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)金(jin)33440万元(yuan)(yuan)(yuan);2015年(nian)完(wan)(wan)成约(yue)295.46亩土地出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)总(zong)(zong)价(jia)款237956万元(yuan)(yuan)(yuan)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)地块(kuai)已(yi)(yi)返(fan)(fan)还出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)金(jin)225644万元(yuan)(yuan)(yuan);2016年(nian)完(wan)(wan)成约(yue)49亩土地出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)总(zong)(zong)价(jia)款64006万元(yuan)(yuan)(yuan)，出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)地块(kuai)已(yi)(yi)返(fan)(fan)还出(chu)(chu)(chu)让(rang)(rang)(rang)金(jin)30324万元(yuan)(yuan)(yuan))。
